羅東運動公園,民生市
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宜蘭買房找小樂 近羅東運動公園｜4房透天｜生活機能佳｜總價8
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：32.32 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
忠孝新村
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：26.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.55 坪
- 土地面積：27.83 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但需市中心大空間」的家庭而言，具有相當的購買價值，但必須具備充足的修繕預算與風險承受力。
主要理由如下：
- 地段優異：羅東市區的學區與生活機能極佳，近運動公園的環境品質能維持長期居住舒適度。
- 格局實用：4 房 3 衛的配置在透天戶中極具競爭力，能滿足多人口家庭的生活動線與隱私需求。
- 關鍵隱憂：46 年的屋齡與僅 26.55 坪的建坪為最大缺點。購買前務必聘請專業技師進行詳細驗屋，確認結構安全並預留裝修經費，避免僅看總價而低估整修開支。若您願意將此視為「買地帶老屋自創理想空間」的投資，則值得入場。
問與答
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陳嘉樂(仲介，收取服務費)
暱稱：小樂
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-333459
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五結中正新安 加盟店
經紀業名稱: 新安不動產仲介有限公司
證號: 115登字第506332號
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